Перейти к содержимому
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Название проекта | ЖК Нагатино Ай-Лэнд (Nagatino i-Land) |
| Класс недвижимости | Бизнес-класс |
| Застройщик | Группа компаний «Эталон» |
| Расположение | Москва, Даниловский район, полуостров Нагатинской поймы |
| Ближайшее метро | Технопарк |
| Количество корпусов | 4 корпуса |
| Этажность | от 19 до 35 этажей |
| Тип недвижимости | Квартиры бизнес-класса |
| Площадь квартир | от 24 до 117 м² |
| Высота потолков | до 3 метров |
| Паркинг | Подземный паркинг на 508 машиномест |
| Особенности проекта | квартиры с террасами, виды на Москву-реку, панорамное остекление |
Жилой комплекс Нагатино Ай-Лэнд — современный проект бизнес-класса в Даниловском районе Москвы, расположенный на полуострове между двумя набережными Москвы-реки. Уникальная локация позволяет сочетать преимущества жизни рядом с центром столицы и атмосферу спокойного отдыха у воды.
Проект реализуется девелопером Группа компаний «Эталон» и представляет собой масштабный жилой квартал с современной архитектурой, благоустроенными дворами и развитой инфраструктурой. Благодаря близости к станции метро Технопарк и основным транспортным магистралям жители комплекса могут быстро добраться до центра Москвы, деловых районов и крупнейших культурных площадок города.
Архитектурная концепция комплекса сочетает лаконичный современный стиль и функциональность. Фасады зданий выполнены с использованием панорамного остекления и изящных французских окон, что обеспечивает отличную инсоляцию квартир и открывает виды на Москву-реку и благоустроенные набережные.
В жилом комплексе представлены различные форматы квартир — от компактных студий до просторных семейных резиденций. Площадь квартир варьируется от 24 до 117 м². В некоторых планировках предусмотрены просторные террасы, угловое остекление, гардеробные комнаты и кухни-гостиные увеличенной площади.
Особое внимание в проекте уделено благоустройству территории. Закрытые дворы-парки без автомобилей включают тематические зоны отдыха, современные детские площадки, прогулочные аллеи и пространства для спорта. Такое решение формирует комфортную и безопасную среду для жителей всех возрастов.
ЖК Нагатино Ай-Лэнд сочетает престижное расположение у Москвы-реки, современную архитектуру и развитую инфраструктуру, что делает проект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Москвы.
Жилой комплекс Нагатино Ай-Лэнд предлагает широкий выбор современных квартир бизнес-класса в Даниловском районе Москвы рядом со станцией метро Технопарк. В проекте представлены различные форматы жилья — от компактных студий до просторных семейных квартир.
Площадь квартир варьируется от 24 до 117 м². Планировки продуманы с учетом современных требований к комфорту: просторные кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные комнаты, панорамные окна и квартиры с террасами.
| Тип квартиры | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Студии | от 25 м² | от 14,5 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | от 38 м² | от 18,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | от 64 м² | от 25,1 млн ₽ |
| 3-комнатные квартиры | от 82 м² | от 37,1 млн ₽ |
| 4-комнатные квартиры | от 117 м² | от 42,1 млн ₽ |
Особое внимание в проекте уделено планировочным решениям. В ЖК Нагатино Ай-Лэнд представлены квартиры с увеличенной площадью остекления, угловыми окнами и панорамными видами на Москву-реку. Такое решение позволяет наполнить пространство естественным светом и визуально расширить интерьер.
Разнообразие планировок позволяет выбрать квартиру для любого сценария жизни — от компактного жилья для одного человека до просторных семейных резиденций с несколькими спальнями.
Покупателям квартир в ЖК Нагатино Ай-Лэнд доступны различные варианты приобретения недвижимости, включая ипотечные программы ведущих банков и рассрочку от застройщика.
Чтобы получить актуальные планировки, наличие квартир и персональное предложение по стоимости, оставьте заявку на консультацию с менеджером проекта.
Жилой комплекс Нагатино Ай-Лэнд расположен в Даниловском районе Москвы на полуострове Нагатинской поймы, между двумя набережными Москвы-реки. Уникальная локация позволяет сочетать преимущества жизни рядом с центром столицы и атмосферу спокойного проживания рядом с водой и зелёными зонами.
Благодаря расположению рядом со станцией метро Технопарк жители комплекса получают быстрый доступ к ключевым деловым и культурным районам Москвы. Удобные выезды на проспект Андропова и Третье транспортное кольцо позволяют легко добраться до центра города и других районов столицы.
| Объект | Время |
|---|---|
| Метро Технопарк | 5 минут пешком |
| Проспект Андропова | 3 минуты на автомобиле |
| Третье транспортное кольцо | 6 минут |
| Садовое кольцо | 15 минут |
| Центр Москвы | 20 минут |
| МЦК ЗИЛ | 20 минут |
Близость к крупным транспортным магистралям делает район удобным как для автомобилистов, так и для тех, кто предпочитает общественный транспорт. От станции метро Технопарк можно быстро добраться до центра Москвы и ключевых деловых районов столицы.
ЖК Нагатино Ай-Лэнд расположен на полуострове и окружён водой с двух сторон. Такое расположение открывает красивые виды на Москву-реку и благоустроенные набережные, создавая ощущение жизни на отдельном жилом острове внутри мегаполиса.
Набережные рядом с комплексом благоустроены для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе. Здесь можно прогуляться вдоль воды, покататься на велосипеде или провести время в уютных кафе с панорамными видами на реку.
Даниловский район считается одним из наиболее динамично развивающихся районов Москвы. Рядом с жилым комплексом расположены торговые центры, образовательные учреждения, парки и современные деловые пространства.
| Объект рядом | Тип | Время |
|---|---|---|
| ТРЦ Ривьера | торгово-развлекательный центр | 5–7 минут |
| ТРЦ Мегаполис | торговый центр | 10 минут |
| Парк развлечений «Остров мечты» | парк аттракционов | 10 минут |
| Южный речной вокзал | прогулочная и туристическая зона | 10 минут |
| Северный и Южный ландшафтные парки | парковые зоны | 10 минут |
Благодаря такому расположению жители ЖК Нагатино Ай-Лэнд могут легко сочетать активную городскую жизнь с отдыхом на природе. Рядом находятся парки, набережные, рестораны, кафе и торговые центры, что делает район удобным и комфортным для жизни.
Архитектура жилого комплекса Нагатино Ай-Лэнд сочетает современные тенденции городской архитектуры и функциональность жилого пространства. Проект формирует выразительный архитектурный ансамбль на полуострове Нагатинской поймы и гармонично вписывается в панораму Москвы-реки.
Фасады зданий выполнены в современном стиле с использованием панорамного остекления и французских окон. Такое решение обеспечивает высокую инсоляцию квартир и открывает красивые виды на Москву-реку, благоустроенные набережные и городские панорамы.
| Архитектурные особенности | Описание |
|---|---|
| Архитектурный стиль | современная городская архитектура |
| Фасады | современные фасадные материалы и витражное остекление |
| Окна | французские окна и панорамные стеклянные конструкции |
| Инсоляция | максимальное естественное освещение квартир |
| Видовые характеристики | панорамы Москвы-реки и набережных |
Продуманная архитектура ЖК Нагатино Ай-Лэнд создаёт комфортную жилую среду и формирует современный облик одного из самых динамично развивающихся районов Москвы.
Девелопером жилого комплекса Нагатино Ай-Лэнд является Группа компаний «Эталон» — один из крупнейших застройщиков России. Компания работает на рынке недвижимости более 35 лет и реализует масштабные жилые проекты в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах страны.
Проекты девелопера отличаются современной архитектурой, продуманной инфраструктурой и высоким качеством строительства. ЖК Нагатино Ай-Лэнд является одним из ключевых проектов компании в Москве.
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Компания | Группа компаний «Эталон» |
| Опыт работы | более 35 лет на рынке недвижимости |
| География проектов | Москва, Санкт-Петербург и другие города России |
| Жители построенных домов | более 380 000 человек |
| Сотрудники | более 6000 специалистов |
Крупнейшим акционером девелопера является АФК «Система» — публичная российская инвестиционная компания, владеющая активами в различных отраслях экономики.
Такой уровень поддержки и масштаб бизнеса делает проекты Группы «Эталон» надежными для покупателей и инвесторов.
Входные группы жилого комплекса Нагатино Ай-Лэнд выполнены в современном дизайнерском стиле и становятся полноценным общественным пространством для жителей и гостей комплекса. Интерьер каждого лобби уникален и гармонично сочетается с архитектурой соответствующего корпуса.
Пространства лобби спроектированы так, чтобы жители могли использовать их не только как входную зону, но и как место для общения, ожидания или работы.
| Особенности лобби | Описание |
|---|---|
| Консьерж-сервис | круглосуточная служба 24/7 |
| Коворкинг-зоны | пространства для работы и деловых встреч |
| Зоны ожидания | комфортная мягкая мебель |
| Переговорные комнаты | пространства для встреч и общения |
| Навигация | удобная система ориентации внутри корпуса |
Такие пространства формируют атмосферу современного городского дома и повышают уровень комфорта проживания.
Жилой комплекс Нагатино Ай-Лэнд расположен в Даниловском районе Москвы с развитой городской инфраструктурой. В пешей доступности находятся торговые центры, парки, образовательные учреждения и культурные пространства столицы.
Кроме городской инфраструктуры, на первых этажах жилых корпусов предусмотрены коммерческие помещения, где разместятся магазины, кафе, сервисные службы и другие объекты повседневных услуг.
| Инфраструктура | Объекты рядом |
|---|---|
| Торговые центры | ТРЦ Ривьера, ТРЦ Мегаполис |
| Развлечения | парк развлечений «Остров мечты» |
| Парки | Северный и Южный ландшафтные парки |
| Водные прогулки | Южный речной вокзал |
| Коммерция в комплексе | кафе, магазины, салоны красоты |
Такая инфраструктура делает проживание в ЖК Нагатино Ай-Лэнд комфортным и удобным для жителей любого возраста.
Жилой комплекс Нагатино Ай-Лэнд считается одним из перспективных проектов для инвестиций в недвижимость Москвы благодаря уникальному расположению на полуострове Нагатинской поймы и близости к станции метро Технопарк.
Район активно развивается и превращается в современный городской кластер с жилыми кварталами, деловыми центрами, парками и развлекательными пространствами. Благодаря этому стоимость недвижимости здесь имеет высокий потенциал роста.
| Инвестиционный фактор | Описание |
|---|---|
| Локация | Даниловский район Москвы рядом с центром города |
| Транспорт | 5 минут до метро Технопарк и быстрый выезд на ТТК |
| Водная локация | расположение между двумя набережными Москвы-реки |
| Инфраструктура | ТРЦ Ривьера, парк «Остров мечты», Южный речной вокзал |
| Девелопер | крупный федеральный застройщик Группа «Эталон» |
Высокий спрос на квартиры в районах рядом с центром Москвы делает покупку недвижимости в ЖК Нагатино Ай-Лэнд привлекательной как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Благоустройство жилого комплекса Нагатино Ай-Лэнд разработано с учетом уникального расположения проекта на полуострове Москвы-реки. Дворы комплекса представляют собой закрытые зеленые пространства, где можно отдыхать, гулять и проводить время с семьей.
Каждый двор имеет собственную тематическую концепцию. Например, в новой очереди реализована оригинальная идея пространства с тематикой вулкана, отраженная в дизайне игровых площадок и архитектуре малых форм.
| Элементы благоустройства | Описание |
|---|---|
| Тип двора | закрытый двор-парк без автомобилей |
| Озеленение | ландшафтный дизайн и современные зеленые зоны |
| Детские площадки | современные игровые комплексы |
| Зоны отдыха | лавочки, навесы и прогулочные аллеи |
| Спортивные зоны | пространства для активного отдыха |
Такая концепция благоустройства формирует комфортную и безопасную среду для жизни рядом с природой.
• расположение на полуострове между набережными Москвы-реки
• 5 минут пешком до метро Технопарк
• квартиры с панорамными видами на воду
• современные планировки с террасами
• закрытые дворы-парки без автомобилей
• развитая инфраструктура Даниловского района
• подземный паркинг на 508 машиномест
При строительстве жилого комплекса Нагатино Ай-Лэнд используются современные технологии и инженерные решения, направленные на повышение комфорта проживания и безопасности жителей.
| Технология | Описание |
|---|---|
| Монолитная конструкция | высокая прочность и долговечность зданий |
| Шумоизоляция | повышенная защита от городского шума |
| Вентиляция | приточно-вытяжная система обновления воздуха |
| Пожарная безопасность | современные системы пожаротушения |
| Лифты | скоростные бесшумные лифты с доступом в паркинг |
Инженерные решения проекта обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности проживания.
В жилом комплексе Нагатино Ай-Лэнд предусмотрен современный подземный паркинг, который обеспечивает удобное и безопасное хранение автомобилей жителей.
Паркинг расположен на нескольких подземных уровнях и имеет прямой доступ из жилых этажей через лифты.
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Тип паркинга | подземный |
| Количество машиномест | 508 |
| Уровни | 2 подземных и 1 цокольный этаж |
| Электромобили | предусмотрены места для зарядки |
| Доступ | на лифте из жилых этажей |
Дополнительно в комплексе предусмотрены гостевые парковочные места, зоны для такси и каршеринга, а также стойки для хранения велосипедов.
Жилой комплекс расположен в Даниловском районе Москвы на полуострове Нагатинской поймы рядом со станцией метро Технопарк.
Проект реализуется девелоперской компанией Группа компаний «Эталон», которая работает на рынке недвижимости более 35 лет.
В комплексе представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 24 до 117 м², включая квартиры с террасами и панорамными видами на Москву-реку.
Да, в комплексе предусмотрен подземный паркинг на 508 машиномест с доступом на лифте из жилых этажей.
Высота потолков в квартирах жилого комплекса составляет до 3 метров.
Да, покупателям доступны ипотечные программы ведущих банков и рассрочка от застройщика.
Срок сдачи очередей жилого комплекса Нагатино Ай-Лэнд — второй квартал 2027 года.
Подберём лучшие квартиры в ЖК Nagatino i-Land и отправим Вам актуальные предложения со скидками:
